物流倉儲區域
商港區域內
| 區域 | 位置 | 面積 | 特色 | 經營內容 |
|---|---|---|---|---|
| ＃7碼頭後線 | ＃7碼頭 | 1公頃 | 區塊完整、交通便利 | 物流中心、發貨中心、堆置場、貨物儲運、加工 |
| ＃19碼頭後線 | ＃19碼頭 | 1公頃 | 區塊完整、交通便利 | 物流中心、發貨中心、堆置場、貨物儲運、加工 |
| ＃23~＃25碼頭後線 | #23~#25碼頭 | 5.25公頃 | 緊鄰深水碼頭（可泊靠10萬噸級船舶）、無地上物 | 物流中心、發貨中心、堆置場、貨物儲運、加工 |
＃7碼頭後線約1公頃土地
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＃19碼頭後線約1公頃土地
＃23~＃25碼頭後線土地約5.25公頃
區塊完整，無地上物，裝卸車輛通行便利，有利進駐企業整體規劃、貨控與運輸成本之降低。
商港區域外
| 區域 | 位置 | 面積 | 特色 | 經營內容 |
|---|---|---|---|---|
| 物流倉儲基地 | 吉林路以北、民生路以東 | 2.2公頃 | 緊鄰花193縣道、交通便利 |
素地出租，由業者自建倉儲設施 |
| 舊信號台 | 花蓮市海岸路4號 | 0.22公頃 |
兩層樓建物(一樓512平方公尺、二樓510平方公尺) 鋼筋水泥及鋼骨造 使用執照為餐廳及辦公室 都計變更後為[港埠事業旅遊服務專用區]，建蔽率70%、容積率380% |
複合式餐飲 |
物流園區約2.2公頃土地
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舊信號台0.22公頃
港區內現有設施
|
設施 |
標的 |
特色 |
經營內容 |
|---|---|---|---|
| 倉棧設施 | 6號及14號倉庫 | 鋼筋水泥建築 | 物流中心、發貨中心、貨物儲運(不得存放違禁品或危險物品) |
＃6及＃14倉庫
觀光遊憩區域
| 區域 | 位置 | 面積 | 開發狀態 | 發展主軸 |
|---|---|---|---|---|
| 奇萊鼻海岸景觀區 | 港濱路以北 | 6.65公頃 | 辦理都市計畫變更中 | 觀光旅遊業 |
| ＃13~＃16碼頭旅運基地 | ＃13~＃16碼頭及後線土地 | 3.35公頃 | 辦理都市計畫變更中 | 東海岸文創倉庫市集暨探索型郵輪跳島旅運及補給基地 |
| 洄瀾港DONG園區 | 福容大飯店對面
(民生路以東、吉林路以南) |
5.2公頃 | 辦理都市計畫變更中 | 觀光旅遊業 |
| 親水遊憩區 | 港口路旁，#1~#4倉庫 | 4.12公頃 |
建物樓地板面積9,406平方公尺，共10個倉間 港埠用地，建蔽率50%，容積率150% 鋼筋混凝土製(RC) |
B2(百貨公司/商場/展覽廳/市場/量販店) |
奇萊鼻海岸景觀區6.65公頃
＃13~＃16碼頭旅運基地3.35公頃
港DONG洄瀾園區5.2公頃
親水遊憩區4.12公頃
多功能區域
| 區域 | 位置 | 特色 | 經營內容 |
|---|---|---|---|
| 多功能遊憩碼頭 | ＃1碼頭沿線及水域 |
碼頭長度約130 公尺 可靠泊水深為 6公尺 設有船舶加水及岸水岸電(20V)設施 |
小型觀光遊憩船舶停泊據點、海上遊憩業務 |
＃1碼頭沿線及水域
租賃方式說明
素地出租：適用於大部分區域，業者自行規劃興建設施。
可分區租用：大面積區域可分區租賃。
現有設施租賃：港區內倉棧可直接租用。
備註
標註「辦理都市計畫變更中」之區域刻正辦理計畫書審查作業。
所有經營內容業者可依需求提出其他規劃構想，但需經本分公司同意。
素地出租：適用於大部分區域，業者自行規劃興建設施。
可分區租用：大面積區域可分區租賃。
現有設施租賃：港區內倉棧可直接租用。
備註
標註「辦理都市計畫變更中」之區域刻正辦理計畫書審查作業。
所有經營內容業者可依需求提出其他規劃構想，但需經本分公司同意。